商鋪托管簡單說就是你把商鋪交給另外一個機構(gòu)打理，他會幫你出租或買賣，這個機構(gòu)如房產(chǎn)中介、專業(yè)的運營商等，包括日常管理、招租、承擔(dān)房屋中途空置期風(fēng)險等，以達(dá)到業(yè)主與受托方互惠互利，共同增值的目的。

不少人手里會有會多余的房產(chǎn)，為了避免因房產(chǎn)耗費過多的時間和精力，如發(fā)布信息、約見客戶看房、后期的管理與維護等，會將其放手出去托管。免得整天操心，收益也不見的有多好。

工作繁忙的人、常期在外的離岸人士、注重生活質(zhì)量的人、不善長打理出租房的人為常見的托管人群。

商鋪托管是地產(chǎn)托管中的一種常見類型。將商鋪托管出去，不僅可以避免空置、準(zhǔn)時獲得穩(wěn)定的收益，還能避免承擔(dān)中途退房多次招租的風(fēng)險，節(jié)省大量的時間和管理成本。