臨街2樓往上一般適合休閑娛樂會所類行業(yè)，比如健身房、棋牌室+桌球、網(wǎng)吧、精裝修的甜品咖啡室，要有書墻、座位盡量沙發(fā)或軟座、鋪滿地毯、燈管暖色調(diào)......還有就是清吧，雞尾酒、啤酒、洋酒，裝修跟前者的差不多，書墻可改為酒架。

如果附近有學校，說明這個地方聚集的學生人群會比較多，可以做一些和培訓相關的行業(yè)，或者是餐飲，合理利用聚集區(qū)的人流。商家本人有豐富的培訓經(jīng)驗、足夠的營銷能力（客源）、有特色的培訓內(nèi)容等，可以一試。畢竟培訓也是有規(guī)模效應的，想讓孩子參加培訓的自然都扎堆往人多的地方找。

如果不具備以上的條件，那么按照經(jīng)驗，開個給培訓輔導配套的小店就好，比如快餐店，賣漢堡、飲料，零食等?；蛩悸非迤嬉稽c，反其道而行之，開個兒童快餐，吃滿多少次或者多少價格送書、送玩具、送文具。聯(lián)合附近培訓機構了吃滿多少價格送課（給培訓機構分抽成）。