需要看是什么地方、什么類型的廠房了，是租還是買，都有很大差異。

以深圳市內(nèi)為例，標準工業(yè)廠房，租賃價格一般在30~40元/平/月，地段好一點、物業(yè)好一點，廠房交付有品質(zhì)好一點，都是高租金的變量因素。有無物業(yè)費等其他費用、押金多少、租金是否含稅點，要看不同運營商標準了，物業(yè)費一般是1~2.5元/平/月收取，水電費根據(jù)企業(yè)使用情況繳納。但按什么標準收取，中間是否有有差價收取，還要看承租雙方在合同中是否能達成一致意見了。

同樣以深圳為例，買廠房的話，根據(jù)不同的交付品質(zhì)、不同新舊程度、不同類型、不同地段的廠房，價格一般在1~5萬/平，越是高端、地段越是好的廠房或工業(yè)樓，售價也就越貴。因為購買廠房的成本壓力實在太大，行業(yè)內(nèi)多是二房東經(jīng)營模式，二房東通過整體承包的方式，再出租給第三方企業(yè)。