需要。

不管是個人還是單位，對外出租廠房，產(chǎn)生了經(jīng)營行為和盈利，且達(dá)到一定數(shù)額，都需要繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)按廠房租金收入的12％繳納房產(chǎn)稅。

此外，廠房對外租賃的出租方還需要繳納增值稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅等。

房產(chǎn)稅有兩種計算方式，一種是從價計征，另一種是從租計征。對外出租廠房收取的是承租方的租金，出租方獲得的是租金收益，因為要按照“從租計征”的方式繳納房產(chǎn)稅。這種計征稅費的計算公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%。

此外，需要注意的是，房產(chǎn)稅是地方征收的稅種，各地區(qū)、各城市計算方法不同，廠房應(yīng)該如何交稅，還要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的具體要求去確定。